Reglamento Interno

Lo invitamos a conocer el regalmento interno de Sierralaguna Condominio Marino. 


ARRIENDOS.-

En el Condominio no está permitido en el Condominio arrendar los apartamentos por períodos inferiores a treinta (30) días, existiendo sanciones para los infractores (propietarios, prestadores de estos servicios), de acuerdo con la Ley 300 de 1996, la Ley 1101 de 2006, la Ley 1429 de 2010 y, recientemente la Ley 1558 del 10 de julio de 2012, con sus Decretos 2590 de 2009 y 4933 de 2009 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.


MANILLAS.-

  • Son para identificar al residente o visitante del CONDOMINIO, propender por la seguridad de los residentes y permitir el uso eficiente y adecuado de las Zonas Comunes.
  • Portar la Manilla en un lugar visible (en la muñeca o en el tobillo) dentro del CONDOMINIO es de carácter obligatorio; por ende el NO USO o USO INADECUADO lo hará acreedor a sanciones. ($ 30.000 por cada vez que no la porte).
  • MANILLA COLOR VERDE: Identifica a PROPIETARIOS, y su núcleo familiar
  • MANILLA COLOR AZUL: Identifica a INVITADOS que se encuentren en compañía de PROPIETARIO
  • MANILLA COLOR ROJO: Identifica a INVITADOS que no se encuentran en compañía de PROPIETARIO, estos no podrán autorizar el ingreso de otros invitados al Condominio.
  • MANILLA COLOR AMARILLO: Identifica a VISITANTES, estos NO PERNOCTARÁN en el Condominio y DEBERÁN ESTAR ACOMPAÑADOS del Propietario o Residente permanente que lo invite.

MÚSICA.-

  • La música permitida en las zonas comunales del CONDOMINIO, será aquella transmitida a través del sistema de sonido central ubicado y manejado por la Administración 
  • En las Zonas de uso comunal podrán utilizarse únicamente sistemas de sonido portátiles con audífonos. El no cumplimiento de esta norma le ocasionará sanciones de hasta QUINIENTOS MIL PESOS ($ 500.000). 
  • En ÁREAS PRIVADAS, después de 2 AM no se permite música que perturbe el descanso de los demás residentes.

LICORES.-

  • El consumo de licores en Zonas Comunes está permitido únicamente en aquellas zonas dotadas y equipadas para prestar este servicio, dentro de los horarios establecidos para cada zona.
  • Por su seguridad y la de los demás usuarios, no esta permitido consumir licores, bebidas y alimentos, ni utilizar envases de vidrio o plastico dentro de las piscinas, jacuzzis y zonas húmedas.

MARINA.-

  • El CONDOMINIO tiene instalado un área de seguridad para bañistas en la zona de playa, así como una zona demarcada para salida, tránsito e ingreso de naves. 
  • Las motonaves, kayaks y cualquier vehículo marino será preparadas dentro del Parqueadero del CONDOMINIO y sacadas a la playa por la zona NORTE hacia el área demarcada para tal fin, por un vehículo con motor, e ingresadas por el área SUR igualmente demarcado sobre la playa. Deberán igualmente conservar una distancia de por lo menos tres (3) Metros fuera del área de bañistas.
  • No se permite, en ningún caso, almacenamiento de combustible dentro del CONDOMINIO.
  • En el costado SUR del ingreso al cuarto náutico hay un área construida para lavar e ingresar estas naves y vehículos al cuarto náutico y será el único permitido para esta actividad.
  • Por el tamaño y número de vehículos que ya tenemos en el CONDOMINIO, estos deberán ser instalados y guardados en el PARQUEADERO de cada PROPIETARIO.

FACHADAS, TERRAZAS Y JARDINES.-

  • En las terrazas, jardines y elementos que componen la fachada de los edificios como son las ventanas, paredes exteriores y barandas, no se permite colgar ropas, instalar parasoles, instalar parlantes, ni avisos, ni apliques decorativos, ni carteles o similares por ser bienes comunes del CONDOMINIO. El incumplimiento a esta norma le ocasionará sanciones económicas de hasta TRESCIENTOS MIL PESOS ($ 300.000).

KIOSCOS.-

  •  Hasta las 12M estarán disponibles solo para PROPIETARIOS y su Núcleo Familiar. Pasada una hora en que un Kiosco se encuentre sin uso (solo), podrá ser asignado al quien lo solicite.

ÁREAS DE SERVICIO.-

  • SALÓN COMUNAL: El Salón Comunal solo prestará servicios para lo cual está dotado, es decir internet, juegos y en general actividades pasivas que no generen ruidos o puedan deteriorar los elementos instalados en él.
  • El uso de los computadores para menores de edad deberá ser por un tiempo no mayor a media hora, en compañía de un adulto responsable y sólo uno de los equipos instalados será usado por menores de edad.
  • El SAUNA o TURCO los propietarios están exentos de pago. Deberá reservarse en la Oficina de Administración y cancelar el valor de $80.000. si sólo lo utiliza una persona, si es hasta 4 personas $20.000 por persona, por media hora de servicio.
  • El BBQ Solo los propietarios podrán reservar estas zonas con antelación, lo demás usuarios lo harán el mismo día y según disponibilidad, este servicio tiene un costo de $30.000 para no propietarios, deberá reservarse en la Oficina de Administración. Para el uso de los implementos (KITS) se deberá dejar un deposito de $50.000, y el que desee usar el abanico rociador deberá cancelar $10.000. 
  • La lavandería comunal se reservará en la Oficina de Administración, por ciclos de dos (3) horas, con un costo de $ 25.000 para propietarios y $30.000 para no propietarios.
  • LA PISCINA TRES (3) ESTA DISEÑADA PARA NADAR Y ACTIVIDADES DE EJERCICIOS. POR SU SEGURIDAD Y LA DE LOS MENORES DE EDAD LE RECORDAMOS UTILIZAR PARA SU RECREACIÒN LAS DEMÀS PISCINAS Y AREAS HÙMEDAS.

IMPORTANTE: por la privacidad y seguridad de todos nuestros propietarios, arrendatarios y visitantes, No esta permitido el uso de DRONNES, dentro de las instalaciones del Condominio.